Ankara’da Konut Satışları Yüzde 40 Düştü: Ocak Ayı Verileri Açıklandı
EKONOMİAnkara’da Ocak ayında konut satışları yüzde 40 oranında düşerek dikkat çekti. TÜİK verilerine göre, geçen yılın aynı ayına göre artış olsa da, bir önceki aya kıyasla satışlar ciddi oranda geriledi. Fiyat artışlarının etkisiyle satışlarda yaşanan bu sert düşüş, emlak piyasasında önemli bir etkiye yol açtı.
TÜİK Ankara Bölge Müdürlüğü tarafından açıklanan Ocak ayı konut satış verilerine göre, Ankara’da konut satışları sert bir düşüş yaşadı. Geçen yılın aynı ayında 6 bin 709 konut satılırken, bu yıl Ocak ayında 10 bin 158 konut satışı gerçekleşti. Ancak, bir önceki aya göre satışlar yüzde 40 oranında azaldı.
Ankara’daki Konut Satışlarında Sert Düşüş
Türkiye genelinde 112 bin 173 konut satışı gerçekleşirken, Ankara’daki konut satışları Ocak ayında sert bir şekilde geriledi. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla satışlar artarken, Aralık ayına göre büyük bir azalma görüldü. Geçen yıl Ocak ayında 6 bin 709 konut satılmışken, bu yıl Ocak ayında satışlar 10 bin 158'e yükseldi. Ancak, bir önceki aya göre bu artış yüzde 40 oranında bir düşüşe yol açtı.
Gayrimenkul PR: Fiyat Artışları Satışları Düşürdü
Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketlerinden Gayrimenkul PR, satışlardaki bu düşüşün nedenini açıkladı. Şirket, satışlardaki sert düşüşün, inşaat firmaları ve mülk sahiplerinin Ocak ayında fiyat artışına gitmelerinden kaynaklandığını belirtti. Geçen yılın Aralık ayında Ankara’da 18 bin konut satılırken, Ocak ayında bu sayı ciddi şekilde azaldı. Gayrimenkul PR yetkilileri, konut fiyatlarının reel olarak düştüğünü ancak suni fiyat artışlarının satışları olumsuz etkilediğini vurguladı.
Doğru Fiyatlamanın Önemi Artıyor
Gayrimenkul PR, önümüzdeki Nisan ayında doğrulanmış ilan sisteminin devreye gireceğini ve bu sistemle birlikte piyasa gerçeklerinden uzak sahte ve mükerrer ilanların silineceğini belirtti. Yetkililer, satıcıların ve alıcıların, ilan sitelerindeki satılamayan fiyatlardan ziyade, konuya hakim uzmanlardan destek alarak doğru fiyatlama yapmalarının uzun vadede büyük fayda sağlayacağını ifade etti.
Ocak 2025 Konut Satışları İlçe Düzeyinde
TÜİK verilerine göre, Ocak 2025’te Ankara ilçe düzeyinde gerçekleşen konut satışları şu şekilde sıralandı:
Akyurt: 122
Altındağ: 710
Beypazarı: 67
Elmadağ: 83
Etimesgut: 849
Gölbaşı: 489
Güdül: 25
Haymana: 39
Kahramankazan: 78
Keçiören: 1476
Kızılcahamam: 57
Mamak: 1282
Polatlı: 218
Pursaklar: 286
Sincan: 1239
Yenimahalle: 1068
Çankaya: 1751
Çubuk: 273
Şereflikoçhisar: 36
Sonuç olarak, Ankara’daki konut satışlarında önemli bir düşüş yaşanırken, doğru fiyatlama ve uzman desteğinin önemi daha da arttı. Bu süreçte satıcıların, alıcıların ve yatırımcıların piyasa koşullarına uygun hareket etmeleri gerektiği ifade ediliyor.
İlginizi Çekebilir